翡翠四季和台湖银河湾两个楼盘对比分析?

台湖银河湾之所以单价高是由于以下原因：小户型单价高，这个在哪个楼盘都是一样的，同理户型越大越低，别墅的单价也是如此。小户型在北京一直供不应求，供需不平衡准现房，今年年底之前交房*修交房，装修成本高比如玉石的地面。

台湖银河湾楼盘 台湖银河湾楼盘地址在北京通州区台湖镇海盛四街6号，在北京五环范围内，于2017年07月21号开盘，该小区交通便利，距地铁亦庄线次渠站很近，而且该区域即将规划为国家经济第三增长极的高端商务新城，有着极佳的发展潜力。

台湖银河湾是一个精装的现房产品，位于通州台湖次渠，环渤海高端总部基地，东五环化工桥京津高速2A出口南行1000米。项目优势：玉石精装现房，等待周期短交通方便，项目周边三高速三地铁一高铁，四通八达。

公园合御和星誉北京那个楼盘好怎么样

公园合御和星誉北京都是优秀的房产项目，但它们各有优势，具体如下： 地理位置：公园合御位于海淀区中关村科技园区，周边教育资源丰富，配套完善。而星誉北京则位于朝阳区国际商务区，地理位置优越，交通便利，但周边教育资源相对较少。 房产配置：公园合御内部装修精美，配备有高端家电、智能家居等。

这两个楼盘都不错。公园和御位于顺义区仁和镇，距离北京市中心30公里，项目规划有7万平米的公园绿地，环境优美，绿化率较高，项目内设施较为完善。星誉北京位于大兴区旧宫镇，距离北京市中心20公里，项目规划有3万平米的绿化带，环境优美，项目内设施也较为完善。

金樾和著和旭辉城两个楼盘的优劣势对比?

1、良乡非地铁沿线板块，限价5万左右 ，金樾和著，旭辉城，中骏·云景台等扎堆，不建议买入。原因之一是，刚需盘没了地铁优势，铁定大幅度跑输大盘。因为品质或者价格低买入，实际上你会发现，通勤太痛苦了。一个典型的例子就是，旭辉城。

2、北京现在200-300万的新房项目多数分布在房山、通州，房山这边有良乡的金樾和著和旭辉城，窦店板块的城建琨廷（建面99平起、毛坯期房）；通州的K2 十里春风（建面74平210万起、毛坯期房）。性价比高的项目有这几个楼盘，您可以做个参考。

3、-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。房山区目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2万的别墅，到长阳均价5万的科技住宅都有。

4、长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在5万-5万左右，阎村板块1万左右，窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。

中粮京西祥云和万科长阳天地两个楼盘对比哪个更好一些呢?

城市：北京 楼盘名称：北京中粮京西祥云 别名：稻香悦家园|中粮京西祥云|中粮·京西祥云 公交线路：地铁稻田站西： 391路、339路地铁稻田站： 房53路 其他交通方式：京港澳高速赵辛店出口出南行4公里即到。